text.skipToContent text.skipToNavigation

De Wet Kwaliteitsborging

Om ervoor te zorgen dat bouwers zich aan de geldende regels houden en om kwalitatief goede gebouwen te waarborgen, introduceert de overheid de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb).

Invoering Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen

De Wet Kwaliteitsborging zal stapsgewijs doorgevoerd worden. Deze wet treedt op 1 januari 2024 in werking en is in eerste instantie van toepassing op nieuwe bouwwerken in gevolgklasse 1. Voor verbouw-, onderhouds- en renovatiewerken zal de wet naar verwachting pas in 2025 van kracht worden. Dit nieuwe stelsel is in eerste instantie van toepassing op bouwwerken in de laagste gevolgklasse, zoals eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden, om alle betrokken partijen de gelegenheid te geven ervaring op te doen met het nieuwe toezichtssysteem in de bouw.

Wat is het doel?

Het verbeteren van de kwaliteit van de gebouwen moet zorgen voor minder gebreken. Naast dat de Wkb de positie van de consument verbetert, heeft de aannemer achteraf minder werk aangezien de extra controles tussendoor ervoor zullen zorgen dat er minder gebreken zijn om te herstellen. De wet stimuleert dus de kwaliteitsverbetering en zorgt voor faalkosten vermindering.

Welke veranderingen vinden er plaats?

Er zijn een aantal belangrijke veranderingen die deze wet met zich meebrengen, namelijk:

Bij elke fase van de bouw controleert een kwaliteitscontroleur of het gebouw voldoet aan de wettelijke technische eisen die gesteld zijn in het Bouwbesluit;
Tijdens de bouw wordt een dossier bijgehouden zodat de aannemer aan kan tonen dat er gebouwd wordt volgens het Bouwbesluit;
Bij gebreken is de aannemer verantwoordelijk, de klant kan de aannemer dwingen om deze te repareren, ook als deze gebreken achteraf worden ontdekt;
De bouw kan door de gemeente stil worden gelegd zodra zij of de kwaliteitsborger een probleem zien.

Wat zijn de concrete veranderingen voor de bouwer?

De aansprakelijkheid van de aannemer wordt vergroot;
Het dossier moet per project altijd aanwezig en up-to-date zijn;
Het complete dossier moet bij oplevering worden overhandigd aan de opdrachtgever.

Geteste gevelconstructies van Jongeneel

Bij Jongeneel vind je een groot aanbod gevels van verschillende merken. Bij ons kies je eenvoudig geventileerde gevels die getest zijn en voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit. De benodigde documentatie wordt hierbij geleverd. Zodra er wordt afgeweken van de samenstelling van de gevels kan dit gevolgen hebben voor de brand- en rookklasse waardoor deze misschien niet meer aan de regelgeving voldoen.

Bekijk onze gevels

Brandveilige Gevel Check Tool

Het is duidelijk dat de bouwer moet voldoen aan bepaalde kwaliteitseisen. Maar welke eisen zijn dit precies en wanneer voldoet een plan voor bijvoorbeeld een gevelconstructie aan de juiste eisen? Er zijn eisen voor gevelconstructies ten aanzien van de brandreactie. Het is hierbij belangrijk om te controleren of de gehele gevel constructie voldoet aan deze eisen. Om te controleren of jouw gevelconstructie voldoet aan brandklasse B heeft Rockpanel een Gevel Check Tool ontwikkeld. Deze tool maakt het mogelijk om de gewenste gevel samen te stellen en de brandklasse te zien.

Gevelbekleding van Rockpanel